律师回复

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  时龙律师

  月帮助3255人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关司法解释，婚后一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在子女名下，若父母未明确表示赠与夫妻双方，该出资可视为对自己子女一方的赠与。因此，若你妈妈能证明首付是其个人积蓄且明确仅赠与你和妹妹，房产又登记在你和妹妹名下，那么首付部分不属于夫妻共同财产，离婚时无需分割给继父。为确保房产只属于你们，可让你妈妈与你和妹妹签订赠与协议，明确首付是对你们的个人赠与并公证，同时保留好出资凭证。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-10-21 20:47:22 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  首先，若首付是您妈妈婚内攒的钱，大概率算夫妻共同财产，离婚时继父可能要求分割。若想房子只属于您和妹妹，可让妈妈与继父签财产协议，明确首付是妈妈个人财产，再写个赠与协议，表明首付是妈妈单独赠与您和妹妹。另外，保留好妈妈攒钱付首付的相关凭证，证明资金来源。

  回复于 2025-10-21 20:51:19 咨询他
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  任淑萍律师

  月帮助242人

  湖北理元理律师事务所

  您好，可以给您出主意。

  回复于 2025-10-21 20:59:10 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助614人

  山西北野律师事务所

  这种情况下属于转移夫妻共同财产，不建议

  回复于 2025-10-21 22:21:02 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1540人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  这个钱如果是婚后你母亲挣得那就是共同财产对方有权利分割，至于房子需要规避这个钱直接从他手里转到你手里

  回复于 2025-10-21 22:48:59 咨询他
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  周一律师

  月帮助809人

  江苏高志平律师事务所

  首付钱属于夫妻共同财产，房子不会分割，但首付属于对你们的借款。

  回复于 2025-10-22 07:33:21 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2267人

  广东天诺律师事务所

  你好！婚后买的属于夫妻共同财产，赠予子女的需要配偶同意。

  回复于 2025-10-22 13:55:34 咨询他