律师回复

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  张雪律师

  月帮助858人

  湖北楚智律师事务所

  如果有证据证明原来的规划，可以主张退房。

  回复于 2025-10-15 12:54:30 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助1711人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个需要看开发商是否存在欺诈 ，如果存在欺诈，可以起诉开发商，要求撤销合同并退款。

  回复于 2025-10-15 12:55:04 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  这得看购房合同里对楼前规划用途有无明确约定。若有且约定是幼儿园，开发商擅自改成医院，属违约，你有权要求退房。若合同没明确，退房较难。解决方案：先和开发商协商，指出其改变规划影响居住，要求退房退款；协商不成，可收集合同、宣传资料等证据，去法院起诉，让法院判定开发商是否违约及能否退房。

  回复于 2025-10-15 12:55:29 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助2030人

  湖北行稳律师事务所

  合同里面对于前面的建筑类型是否有具体的约定

  回复于 2025-10-15 14:51:41 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2267人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-10-15 14:55:02 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1540人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  如果是经过规划部门许可的，这个不能作为退房的理由

  回复于 2025-10-15 15:16:44 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3255人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况有可能能退房。若购房合同中有相关约定，可按合同执行；若合同未约定，根据《商品房销售管理办法》，若开发商未在规划变更确立之日起 10 日内书面通知你，你有权退房，并可要求开发商承担违约责任。

  回复于 2025-10-15 16:20:26 咨询他