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律师您好,我在小区楼下租了一个商铺,现在提前解约了,解约几天之后,新的租户已经入驻,这种情况下,是否可以要回租房押金,房东实际损失很小。(正常情况下,提前解约确实不应该再要押金,但是这个房东在其他地方有不合理的苛扣,所以我想咨询一下是否可以要回押金)

合同纠纷北京市2025-10-03 09:41:21182*****570

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律师回复

  • 周一律师
    月帮助793
    江苏高志平律师事务所
    有合同就按合同约定处理。
    回复于 2025-10-03 09:48:09 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助3017
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2025-10-03 13:51:27 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助4993
    北京盈科(泰州)律师事务所
    能否要回租房押金需视合同约定而定。若合同未明确提前解约押金不退,且房东无实际损失或损失很小,你可要求房东退还押金;若合同有相关约定,且约定不违反法律法规强制性规定,房东有权不予退还。至于房东其他不合理苛扣,可收集证据另案主张权利。
    回复于 2025-10-03 20:31:49 咨询他

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