租房 然后房东说养小动物了 属于违约租金和押金不退 刚住进去两三天房租加上乱七八糟押金四千块钱 合同上写了不能养宠物属于违约 但是他是写好合同带来的我来到就签了个名字写了个身份证号 合同上也没手印 而且小区全都是养宠物的 今天中午我在家睡着觉呢房东就敲门回来框框砸门 然后没人给他开他就输密码 但是我睡觉有个习惯就是反锁门随意他进不来 还发信息威胁说什么再不开门联系物业停水停电 招人来换锁 请问有什么突破点能继续住吗不交三倍押金或者是不住了让他退房租和押金
其他山东省-济南市2025-10-02 14:11:22152*****051
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律师回复
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广东天诺律师事务所
你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
回复于 2025-10-02 18:49:51
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北京盈科（泰州）律师事务所
合同中虽未按手印但已签字，禁止养宠物条款通常有效，养宠物可能构成违约。但房东威胁停水停电、换锁等行为不合法。若想继续住，可与房东协商，说明情况争取理解；若不想住，可收集证据，以房东威胁行为违法及合同可能存在格式条款等为由，向相关部门投诉或起诉，要求退还合理部分房租和押金。
回复于 2025-10-02 20:55:12
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浙江佑平律师事务所
首先，虽合同写明不能养宠物，但你入住才两三天，违约情节轻微。合同没手印不影响效力，但房东砸门、威胁停水停电换锁等行为不合法。小区普遍养宠物可作为一定抗辩理由。若想继续住，可和房东协商，说明自身情况，争取继续履行合同且不额外交押金；若不想住，可向房东表明其不当行为，要求退还房租和押金，协商不成可考虑向法院起诉。
回复于 2025-10-09 18:56:16
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