律师回复

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  何斌律师

  月帮助3人

  湖南跃海律师事务所

  去不动产中心咨询一下。

  回复于 2025-09-30 09:09:16 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4993人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  从省钱角度考虑，由于老公已去世，可选择继承过户方式，目前我国尚未开征遗产税，继承时主要缴纳少量印花税和登记费，成本相对较低。但如果考虑未来儿子出售房产的情况，需综合评估赠与、买卖方式在不同条件下的税费差异再做决定。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-09-30 10:13:01 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2427人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  房子如果是你老公的也有份的话，只能去走继承

  回复于 2025-09-30 10:31:11 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4299人

  浙江佑平律师事务所

  首先，因老公去世，需先办理继承手续。要确定老宅是否为夫妻共同财产，若是，一半归你，另一半由你、儿子等法定继承人继承。可去公证处办理继承公证，明确各继承人份额。之后，你和儿子可一起去不动产登记中心办理过户。继承过户费用相对低，主要是公证费和登记费等。若之后儿子不打算卖房，继承过户最省钱。

  回复于 2025-10-09 16:19:15 咨询他