律师回复

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  时龙律师

  月帮助3255人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十七条规定，若能证明 20 万房产与拟拍卖的 122 万房产等值且更有利于执行，可向法院申请更换房产，但法院将对置换申请进行严格审查。同时，若能取得申请执行人的同意，申请获得法院支持的可能性会增加。

  回复于 2025-09-24 10:14:24 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  可以向法院申请更换被执行房产。法院执行的原则是合理且适当，尽量避免过度执行。你欠款13万，法院要拍卖122万房产，明显超出执行标的。你有价值20万的房产，可向法院说明情况，申请用该房产替代执行，提交书面申请并阐述理由，证明该房产能覆盖债务，且更换执行对债权实现无实质影响。

  回复于 2025-09-24 10:15:57 咨询他
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  郭小锋律师

  月帮助11人

  河南乾川律师事务所

  可以向法院申请更换被执行房产。

  回复于 2025-09-24 10:43:21 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1540人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  如果那个20万房产是在他名下，属于他的，可以直接申请执行拍卖或者抵物

  回复于 2025-09-24 12:48:36 咨询他
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  张雪律师

  月帮助858人

  湖北楚智律师事务所

  可以申请更换的。。。

  回复于 2025-09-24 17:15:32 咨询他