律师回复

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  梅露淋律师

  月帮助2114人

  湖北行稳律师事务所

  这个对方是不合法的，对方起诉也无需担心

  回复于 2025-09-19 16:27:15 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  首先，合同签了两年就有法律效力。对方转租金表示履行合同，你提出不租算违约。对方要求多赔两月房租看合同有无约定违约条款。若有且合理，可能要赔；若过高可请求降低。你可积极应诉，向法院说明情况，争取减少赔偿金额，也可与对方再协商，看能否降低赔偿达成和解。

  回复于 2025-09-19 16:30:06 咨询他
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  任淑萍律师

  月帮助330人

  湖北理元理律师事务所

  您好，把钱原路返回。

  回复于 2025-09-19 16:37:07 咨询他
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  王红梅律师

  月帮助96人

  湖北九凯律师事务所

  你可以把租房合同发过来看看，我要看你们的合同是怎么约定的，才能判断。

  回复于 2025-09-19 16:45:05 咨询他
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  张雪律师

  月帮助941人

  湖北楚智律师事务所

  单方违约是需要承担违约责任的。

  回复于 2025-09-19 16:45:56 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1632人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  你如果已经签订了书面的合同，那就对你非常不利，违约的话是要承担违约赔偿的

  回复于 2025-09-19 17:24:25 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3251人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，租房合同签订后通常即生效，你在未约定解除事由或无法定解除情形下反悔不租，构成违约，若合同中有相关违约条款，需按约定承担责任，即使未约定，对方也可就实际损失要求你赔偿。

  回复于 2025-09-20 09:22:23 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2211人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-09-20 12:16:59 咨询他