律师回复

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  时龙律师

  月帮助3255人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  可让父亲订立遗嘱，明确该套婚前房产由你个人继承，不属于夫妻共同财产。同时保留好购房合同、付款凭证等能证明房产为你父亲婚前个人财产的文件，以证实房产归属，防止被转移。

  回复于 2025-09-18 10:36:19 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  首先，让您父亲用个人财产继续还房贷，保留还款凭证证明是婚前财产偿还。其他，您父亲可去公证处立遗嘱，明确该房产由您继承，这样即便他离世，房产也按遗嘱由您继承，能避免后妈继承。立遗嘱时最好有两名以上无利害关系见证人在场，确保遗嘱效力。

  回复于 2025-09-18 10:38:09 咨询他
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  陈登燕律师

  月帮助14人

  上海日盈律师事务所

  做买卖为名赠予为实，最低成本完成过户。具体细节，可以私聊我给您解答，我是南京律师，有过类似案例经验。

  回复于 2025-09-18 10:38:49 咨询他
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  张颖律师

  月帮助550人

  江苏振和律师事务所

  你好，婚后增值及还贷部分属于夫妻共同财产

  回复于 2025-09-18 10:39:19 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2267人

  广东天诺律师事务所

  你好！可以订立遗嘱。

  回复于 2025-09-18 10:44:18 咨询他
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  曹磊律师

  月帮助65人

  湖北和开胜律师事务所

  你好，结婚后还贷部分及增值属于夫妻共同财产的，没办法实现不通过女方转让房产的。对于继承事项，可以对父亲的份额进行遗嘱继承的。

  回复于 2025-09-18 10:47:16 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1540人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  结婚之前转移对方就没有继承权

  回复于 2025-09-18 14:52:32 咨询他