律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7071人

  浙江佑平律师事务所

  你签的合同效力待定。房子在你老公名下，你没代理书和委托书，卖房属无权处分。若你老公事后追认，合同就有效；若不追认，合同无效。你收了1万定金，若合同无效，可能要双倍返还。你可和老公商量，看他是否愿意追认。若不追认，和乙方、中介说明情况，协商退还定金，要回房产证；协商不成，可考虑诉讼解决。

  回复于 2025-09-17 17:58:41 咨询他
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  曹磊律师

  月帮助137人

  湖北和开胜律师事务所

  你好，如果签订合同时出示了结婚证，这个构成表见代理，依然有效的。

  回复于 2025-09-17 17:59:37 咨询他
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  任淑萍律师

  月帮助628人

  湖北理元理律师事务所

  您好，婚内的财产对方自己没有处分的权利。要求办理过户的时候必须您亲自到场，也可以跟买家说清楚，这个是不能过户的。

  回复于 2025-09-17 18:03:52 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助3738人

  广东天诺律师事务所

  你好！夫妻共同财产须配偶同意

  回复于 2025-09-17 18:22:58 咨询他
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  时龙律师

  月帮助6602人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  该合同效力需视具体情况而定。若你老公事后追认或存在表见代理情形，合同有效；若既无追认也不构成表见代理，合同则对老公不发生效力。

  回复于 2025-09-17 20:17:40 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3142人

  湖北行稳律师事务所

  这种属于无权代理，合同有效，但如果合同不能履行，需要承担违约责任

  回复于 2025-09-17 22:21:38 咨询他