律师回复

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  吴亮律师

  月帮助6545人

  浙江佑平律师事务所

  首先，收集下水道堵塞、房屋及家具受损的证据，像拍照、录像等。与物业再次沟通，说明其有维护公共设施的义务，保留沟通记录。若物业仍不作为，可向业主委员会反映。对于楼下讹诈钱财，要坚守底线，按实际损失赔偿，协商不成可让对方去法院起诉，由法院判定赔偿金额，咱按判决执行就行。

  回复于 2025-09-16 11:18:10 咨询他
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  时龙律师

  月帮助6790人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  首先应及时拍照录像，收集下水道堵水、房屋进水及家具受损等相关证据，明确堵塞原因与责任主体，若是公共管道问题且物业未履行维护义务，可要求物业承担赔偿责任，若是楼上住户不当使用所致，可向其索赔。若楼下存在讹诈钱财行为，可保留相关沟通记录并报警处理。对于物业不作为、推卸责任，可向业主委员会反映或向当地房地产管理部门投诉，必要时通过诉讼解决。

  回复于 2025-09-16 11:28:09 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3178人

  湖北行稳律师事务所

  这个协商不成的，建议走诉讼，由法院公正判决

  回复于 2025-09-16 11:51:47 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2978人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  建议你们这边先查明是因为什么原因堵水，然后再去确定责任划分

  回复于 2025-09-16 12:00:55 咨询他