律师回复

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  刘蓉律师

  月帮助3865人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-09-15 09:49:49 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助6621人

  浙江佑平律师事务所

  虽然合同签的是你朋友名字，但你实际居住，租赁关系也受保护。根据《民法典》，买卖不破租赁，房东卖房不影响租赁效力，他无权让你立马搬走。你可先和房东沟通，说明法律规定，要求继续履行合同。若房东坚持，你可收集租赁合同、居住证明等证据，通过诉讼维护权益，要求继续居住或让房东承担违约责任、赔偿损失。

  回复于 2025-09-15 09:52:51 咨询他
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  周一律师

  月帮助795人

  江苏高志平律师事务所

  优先的购买权，如果你不买，同样租房合同在有效期范围内，你仍然可以租住

  回复于 2025-09-15 09:59:04 咨询他
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  张颖律师

  月帮助1756人

  江苏振和律师事务所

  你好，可以将合同发我看一下，在线帮你解答。

  回复于 2025-09-15 10:09:30 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助1892人

  上海宇天律师事务所

  对方违约可以要求额外赔偿你一个月租金作为违约金

  回复于 2025-09-15 10:11:51 咨询他
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  时龙律师

  月帮助6930人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》“买卖不破租赁” 原则，即使房东卖房，也不影响租赁合同效力。你可先查看合同约定，与房东协商说明其要求不合理，有权继续居住直至合同期满；若协商不成，可收集相关证据，通过调解或诉讼等法律途径维护自己的居住权益。

  回复于 2025-09-15 13:52:21 咨询他