咨询首页>侵权维权>咨询详情

律师好,向您请教中介拖欠房租不给的问题,我的房托管给中介机构,现在租户已经付给中介房租,中介机构应在8月1日付我季度房租,屡次催要他们就说公司没钱,就是不给。昨天催急了,说要不解除合同,但是之前的拖欠的房租不再支付。他们还自己宣称说我们不看合同啊!我仔细看了合同,去年底时也是没仔细看合同,合同中只是写了付款时间,未写明违约责任,这就是他们故意留的空子。我现在能否直接找租户收房?我现在不知怎么办了?解除合同就是默认他们不付之前拖欠房租,房租自下月我再与租户签。不解除合同的话,我直接找租户收房可以吗?怎么处理好呢?拜托您帮解答。

侵权维权北京市2025-09-14 10:38:15136*****988

分享

律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助7071
    浙江佑平律师事务所
    首先,中介拖欠房租构成违约,虽合同没写违约责任,你仍可追究其责任。直接找租户收房可能不妥,租户已付租给中介,有合法居住权。你可书面通知中介限期支付房租,若仍不付,可发解除合同通知,要求支付拖欠房租,之后再找租户协商续租或收房。若协商不成,可起诉中介。
    回复于 2025-09-14 10:42:19 咨询他
  • 张雪律师
    月帮助1544
    湖北楚智律师事务所
    这种情况可以向中介机构发催缴通知,如果中介公司不理会,可以到法院起诉。
    回复于 2025-09-14 10:42:41 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助6602
    北京盈科(泰州)律师事务所
    根据合同相对性原则,若租户已按约向中介支付房租,你通常不能直接找租户收房。建议你先与中介协商,要求其支付拖欠房租,协商不成可发送书面催款通知,若仍无果,可依据《民法典》相关规定,向法院起诉中介要求支付房租并承担违约责任。
    回复于 2025-09-14 10:52:44 咨询他

在线法律咨询

1分钟提问,30秒匹配律师

当前989 名律师在线
立即提问

侵权维权类型活跃律师

侵权维权最新咨询

我也要提问

听讼法律咨询公众号

律师回复不错过

听讼法律咨询小程序

随时随地咨询

我是律师

 

联系客服 9:00-18:00

027-85881208

听讼律助公众号

案源信息早知道

鄂ICP备18021267号-4 鄂公网安备42018502003405号  增值电信业务经营许可证(鄂B2-20210603)

Powered by 听讼网 Copyright © 武汉听讼信息技术有限公司版权所有 联系地址:武汉东湖新技术开发区关山大道465号三期光谷创意大厦2501-2502