律师回复

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  吴亮律师

  月帮助3419人

  浙江佑平律师事务所

  起草协议要明确各方身份信息、出资情况，写清你和弟弟弟媳首付各出一半、你负责装修、弟弟供之前月供，现你承担剩余月供。约定房子供完卖掉后按出资比例分配售房款，附上出资证明如转账记录等。关键是产权虽写弟弟弟媳名，但实际按出资比例享有权益。违约责任可约定不履行协议需赔偿损失。协议建议找专业人士把关，降低法律风险。

  回复于 2025-09-13 21:27:38 咨询他

  • 用户追问： 2025-09-13 22:23:35

    在房产证名字只写了弟弟弟媳的情况下，起草的这份协议有没有法律效应？后期如果卖房打官司的话这笔钱能不能追回来？对方如果违约又会承担怎样的法律责任？

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  曹磊律师

  月帮助60人

  湖北和开胜律师事务所

  你好，按照双方约定事项以书面形式确定即可，如需代写协议可以私信咨询。

  回复于 2025-09-13 21:28:08 咨询他

  • 律师回复： 2025-09-13 21:29:00

    建议考虑目前产权人，如未经你方同意私自处分房屋的违约责任约定严厉些。

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  时龙律师

  月帮助3280人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  可参照合资购房协议进行起草，明确房屋基本信息、各方出资情况、产权归属、收益分配、违约责任等关键条款。需注意保留好出资证明，如银行转账记录、收款收据等，以防日后对出资比例产生争议；协议中应明确虽房产登记在弟弟弟媳名下，但实际按出资比例享有产权，避免产权纠纷；违约责任条款要具体，如约定未按约定支付款项或擅自处分房产等情形的赔偿方式，以保障协议顺利履行。同时，为增强协议法律效力，可考虑进行公证或到房产交易中心备案。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-09-14 08:56:27 咨询他