律师回复

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  张扬智律师

  月帮助84人

  福建厦龙律师事务所

  这个离婚协议书在民政局备案登记后是有效的，这个房子属于男方。

  回复于 2025-09-13 12:33:59 咨询他
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  蒋博律师

  月帮助51人

  北京大成（武汉）律师事务所

  按照离婚协议约定。。。

  回复于 2025-09-13 12:35:50 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3252人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。虽然离婚协议书约定房子归男方，但未办理过户登记，在物权上房子仍属于女方，但男方可依据离婚协议要求女方配合办理过户手续。

  回复于 2025-09-13 14:52:16 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助2019人

  湖北行稳律师事务所

  目前还是属于女方，但男方有权起诉要求办理变更登记，主张产权

  回复于 2025-09-13 16:51:09 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  虽然离婚协议约定房子归男方，但未过户，从产权登记看仍属女方。不过离婚协议有法律效力，男方可凭协议要求女方配合过户。女方若不配合，男方可向法院起诉，拿到胜诉判决后，即便女方不配合，也能通过法院强制执行完成过户。建议男方尽快与女方沟通办理过户手续，避免后续纠纷。

  回复于 2025-09-13 19:10:32 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2223人

  广东天诺律师事务所

  你好！不动产须办理过户手续才转移所有权

  回复于 2025-09-15 09:58:54 咨询他