律师回复

• 
  周一律师

  月帮助829人

  江苏高志平律师事务所

  因为房贷原因没有通过的，可以解除合同退还定金

  回复于 2025-09-13 07:37:44 咨询他
• 
  张楠律师

  月帮助242人

  湖北弘盛律师事务所

  一般情况下定金不退，具体要看合同中关于贷款未通过的处理方式，来综合判断是否应当退还。

  回复于 2025-09-13 07:59:31 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助7098人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  房贷未通过售楼处不退定金，需根据具体情况判断能否退还。若因购房者自身信用、收入等原因导致贷款未获批，且意向确认单中有相关约定，售楼处有权不退定金；若因银行政策调整等不可归责于购房者的原因，或售楼处存在虚假承诺等过错导致贷款失败，购房者有权要求退还定金。

  回复于 2025-09-13 09:43:45 咨询他