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购房时,开发商交房延期了一年,后来说退违约金,已经四年了,还没退。开发商说现在没钱,一直拖着!现在不退钱,想让开发商补一个免费的车位给我。这怎么办?

房产纠纷湖北省-武汉市2025-09-11 16:36:53158*****574

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律师回复

  • 梅露淋律师
    月帮助3200
    湖北行稳律师事务所
    退还事宜协商不成的可以诉讼,车位抵扣事宜只能协商
    回复于 2025-09-11 16:39:09 咨询他
  • 张雪律师
    月帮助1252
    湖北楚智律师事务所
    您好,可以准备好证据材料和诉状,到法院提起诉讼。
    回复于 2025-09-11 16:51:25 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助7160
    北京盈科(泰州)律师事务所
    可先查看购房合同中关于延期交房违约金及补偿方式的条款,若合同有明确约定,可依约要求开发商支付违约金或提供免费车位;若合同未约定或约定不明,可根据《民法典》相关规定,以实际损失为基础主张赔偿,协商无果可向法院起诉或依仲裁条款申请仲裁。
    回复于 2025-09-11 17:20:13 咨询他
  • 易磊律师
    月帮助3176
    北京盈科(武汉)律师事务所
    那你这边可以走法律程序,起诉要求对方支付违约金
    回复于 2025-09-11 18:30:46 咨询他

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