律师回复

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  时龙律师

  月帮助4070人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  通常情况下，签订的执行分期还款是偿还卖房方被银行划扣的代偿款。因为银行划扣保证金是用于弥补你房贷逾期的欠款，卖房方在保证金被划扣后取得了对你的追偿权，其起诉追偿的也是该代偿款项，所以分期还款一般是针对这部分代偿金额，具体可查看贷款合同中关于保证金及逾期还款的相关条款，或在协商时向银行或卖房方确认。

  回复于 2025-09-10 11:48:50 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1821人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  建议你这边还是找律师，根据对方的相关资料进行分析，是否需要签字？

  回复于 2025-09-10 12:42:59 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2642人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-09-10 14:22:22 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3803人

  浙江佑平律师事务所

  签订执行分期还款一般是还银行代偿的那两万多。银行代偿后有追偿权，你签的分期就是还这笔钱。建议先和银行确认清楚还款对象，在签订协议时明确还款金额、期限、利息等关键条款，按协议按时还款，避免再次违约，后期房贷还款按原贷款合同继续履行。

  回复于 2025-09-11 19:44:16 咨询他