律师回复

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  刘蓉律师

  月帮助2410人

  广东天诺律师事务所

  你好！不动产以产权登记为准。

  回复于 2025-09-09 16:47:23 咨询他
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  张颖律师

  月帮助444人

  江苏振和律师事务所

  你好，可以主张房屋产权归属

  回复于 2025-09-09 16:49:29 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3470人

  浙江佑平律师事务所

  这房产虽已过户给大儿子，但因是买卖过户且大儿子没给钱，父母可主张买卖合同未履行完毕。在父母2025年离婚时，可先与大儿子协商，若协商不成，可向法院起诉，要求确认房产仍属父母共同财产并进行分割，因为没收到购房款，房产交易实际未完成。

  回复于 2025-09-09 17:07:42 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1835人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  孩子没有能力的情况下，仍旧属于共同财产

  回复于 2025-09-09 17:33:56 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3538人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  该房产能否作为父母离婚时的分割财产，关键看过户性质。若能证明是以买卖之名行赠与之实，且未明确赠与大儿子一人，那么该房产属于夫妻共同财产，离婚时可依法分割。若有证据表明是明确赠与大儿子个人，或符合其他认定为大儿子个人财产的情形，则离婚时不能作为父母共同财产分割。

  回复于 2025-09-09 18:18:51 咨询他
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  李海花律师

  月帮助0人

  广东品珺律师事务所

  可以把房产重新过户到父母名下，再分割

  回复于 2025-09-11 08:00:34 咨询他