律师回复

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  陈鸿雁律师

  月帮助0人

  河南豫红律师事务所

  多次办理此类案件，有方案维护你的权益，点击下方支付详询。

  回复于 2025-09-09 15:44:43 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7240人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  开发商按装配式房批房价后拆装修卖毛坯并按装修价出售，属于违规行为，可能违反了政府限价及明码标价等相关规定，还可能涉及捆绑销售或偷税风险。合同效力需根据具体情况判断，若存在以虚假意思表示签订合同等情形，可能部分无效或全部无效，但若不影响其他条款效力，其他部分仍可能有效。

  回复于 2025-09-09 16:15:45 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助6908人

  浙江佑平律师事务所

  开发商这种行为大概率违规。其按装配式房批价，拆装修按装修好价格卖毛坯房，可能涉嫌欺诈消费者。合同效力需看具体情况，若欺诈情节严重，合同可能可撤销。解决方案是先和开发商协商退款或补偿差价；协商不成，收集批价文件、销售资料等证据去法院起诉，要求撤销合同、退款并赔偿损失。

  回复于 2025-09-09 17:30:42 咨询他