律师回复

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  时龙律师

  月帮助7240人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  二手房隔音不好不一定能退房，需视具体情况而定。如果隔音问题严重影响正常居住使用，且卖方在卖房前未如实告知，购房者可与卖方协商退房，协商不成可向法院起诉。但如果隔音问题轻微，一般不能直接退房，可要求卖方进行修复或给予相应补偿。

  回复于 2025-09-08 08:39:57 咨询他

  • 用户追问： 2025-09-08 08:41:36

    卖房和中介没有告知房屋隔音不好 导致楼下写匿名黄色纸条 这种的我起诉房东还是中介 声音很大 楼上洗澡上厕所的声音很大

  • 律师回复： 2025-09-08 08:42:15

    起诉卖方，原房主

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  张颖律师

  月帮助1830人

  江苏振和律师事务所

  你好，合同上有约定吗？

  回复于 2025-09-08 08:57:31 咨询他
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  曹磊律师

  月帮助145人

  湖北和开胜律师事务所

  你好，需要结合房屋性质，或者是否存在房屋质量问题，及出卖方是否存在故意隐瞒不利条件存在欺诈情况等确定是否可以撤销或者解除买卖合同，从而退房。

  回复于 2025-09-08 09:00:06 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助6908人

  浙江佑平律师事务所

  能不能退房得看具体情况。若合同里明确写了房屋隔音标准，而实际不达标，那可依据合同要求退房。要是没写，但隔音差严重影响正常居住使用，能以房屋存在重大瑕疵为由，与中介和卖家协商退房。协商不成，可收集证据去法院起诉。不过若隔音问题不严重，退房诉求可能难获支持。先和对方协商，协商无果就走法律途径。

  回复于 2025-09-09 16:32:08 咨询他