律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7525人

  浙江佑平律师事务所

  这情况有点棘手。首先，购房合同是有效的，你可凭合同证明买卖关系。建议联系原房东女儿一家，一起去相关机构协商土地使用证和产权证办理事宜，要求他们按合同配合。若对方不配合，可收集证据，像合同、付款凭证等，去法院起诉，请求确认房屋产权归你，让法院判决对方协助办理相关证件和过户手续。

  回复于 2025-09-07 10:51:15 咨询他
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  张扬智律师

  月帮助151人

  福建厦龙律师事务所

  你好，这种情况这个无法确认这个房产给你所有你可以提起诉讼。要求确认这个合同无效，要求退还相应的款项。

  回复于 2025-09-07 11:33:47 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7815人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权未经登记不发生效力，你虽签订了购房合同，但未办理过户登记，在法律上未取得房屋产权。建议你收集购房合同、付款凭证等证据，与原房东继承人协商，若协商不成，可依据《物权法》第三十三条向法院提起确权诉讼，请求确认房屋产权归你所有。

  回复于 2025-09-07 12:21:48 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4034人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-09-07 13:08:09 咨询他