律师回复

• 
  梅露淋律师

  月帮助2030人

  湖北行稳律师事务所

  银行贷款没有还清的话，什么手续都是办不了的

  回复于 2025-09-05 17:29:51 咨询他
• 
  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  首先，拿他儿子名下房产证押着没用，得去不动产中心办抵押登记才有优先受偿权。若要办抵押登记，最好让他儿子签抵押合同并去登记。重新写欠条以他儿子名字不是必要，但儿子要同意抵押。房子有按揭不影响抵押。若他还不上钱，可向法院起诉，胜诉后能申请拍卖房子偿债，但银行有优先受偿权。

  回复于 2025-09-05 17:31:48 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助3255人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》规定，不动产抵押需办理登记才设立抵押权，因此你需去不动产中心办理抵押登记才有权就该房产优先受偿。若以其儿子名下房产抵押，需其儿子同意并签字，欠条中应明确抵押房产信息等内容，但重新写欠条并非办理抵押登记的必要条件。若到期未还款，办理了抵押登记则可申请法院拍卖房产受偿，未办理则无法直接申请拍卖房产以优先受偿。

  回复于 2025-09-05 18:51:12 咨询他
• 
  马雪玲律师

  月帮助1542人

  上海宇天律师事务所

  欠条要他儿子名字才可以起诉、执行

  回复于 2025-09-05 19:06:47 咨询他
• 
  刘蓉律师

  月帮助2267人

  广东天诺律师事务所

  你好！民间借贷纠纷可以向原告住所地也可以向被告住所地法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。可委托律师代理。

  回复于 2025-09-05 20:16:33 咨询他