律师回复

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  刘蓉律师

  月帮助2410人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-09-04 13:49:21 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3538人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，租赁店铺未续签合同但继续支付租金，应视为不定期租赁。你已提前通知房东不续租并按要求腾空房屋，因房东无法提供房产证导致第三方不能承租，你有权要求房东退还剩余租金。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-09-04 14:33:43 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3470人

  浙江佑平律师事务所

  首先，虽没续签合同但形成不定期租赁关系。你提前告知不续租并找好第三方，房东同意转出，现因房东无法提供房产证致第三方不能履约，责任在房东。房屋设施已拆无法使用，你有权要求退还剩余租金。可先与房东协商，讲清责任和你的诉求；若协商不成，收集好付款凭证、沟通记录等证据，向法院起诉维权。

  回复于 2025-09-04 20:47:01 咨询他