律师回复

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  马雪玲律师

  月帮助2217人

  上海宇天律师事务所

  会的，如果出问题，外部会首先找您承担责任，即使你约定好，你作为房主后续可能先负责，后也只能找对方追偿。

  回复于 2025-09-01 22:49:12 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7411人

  浙江佑平律师事务所

  这种打掉承重墙的行为有很大隐患，承重墙是支撑房屋结构的关键，拆除会破坏房屋稳定性和抗震性，严重危及居住安全，不建议接手这样的房屋。若非要接手，需让房东找有资质的机构对房屋结构安全进行鉴定并出具报告，还应在购房合同里明确若因拆墙导致问题房东承担责任，同时要求房东恢复墙体或采取加固措施，以保障自己权益。

  回复于 2025-09-01 22:53:59 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7571人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种改变房屋构造的行为会成为下家购买人的隐患，承重墙关乎房屋结构稳定性和整体安全性，拆除或改动可能导致墙体开裂、房屋沉降甚至倒塌。若房东能提供由专业机构出具的安全检测报告，证明改动后房屋结构安全，且已按规定将整改情况记载于不动产登记簿，下家可考虑接手。接手前，应要求房东如实告知改动详情，查看相关审批和检测报告，并在合同中明确结构改动相关责任承担等事宜。

  回复于 2025-09-02 06:55:33 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助648人

  山东东标律师事务所

  可以联系当地房管部门询问情况。

  回复于 2025-09-02 10:53:38 咨询他