南城山前村张冰天、张险峰兄弟俩有关祖上留下的财产分配协议如下： 1. 祖上原有老房子的两间，光透里一间山前村的86号二层楼一间。 2. 由张水天审批，新建两间楼房（折了老透里一间老房坐落在岙斗里岸，由张险峰出资建造。 3. 现经兄弟俩协商，新建二间新房归张冰天所有，还有原祖上留下的二层楼一间也归张冰天所有。如今后有折迁与赔偿，还有张险峰的所有平方，全都归张冰天所有。 4. 根据以上协议由张冰天支付给张险峰人民币壹佰叁拾万元整。今后如遇到拆迁办手续的所有问题，张险峰需要协助办理。 5. 此协议经双方和中证人签字后生效。 这个协议签了的话有效吗？
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