律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1424人

  浙江佑平律师事务所

  首先，你可收集房子漏雨证据，像照片、视频，还有与物业沟通记录等。然后联系房东和中介，以书面或聊天记录的方式，明确指出他们未告知房子漏雨情况，要求赔偿损失。若他们拒绝，可向法院起诉，依据《民法典》，房东有瑕疵告知义务，未告知要担责，中介若未尽审核义务也有责任。起诉能让他们承担维修费用和你受的损失。

  回复于 2025-08-31 15:21:52 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助393人

  湖北行稳律师事务所

  赔偿事宜协商不成的可以去法院诉讼

  回复于 2025-08-31 15:34:33 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1440人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若能证明房屋漏雨问题在交易前就已存在，且房东和中介明知却未告知，根据《民法典》相关规定，可要求房东承担质量瑕疵担保责任，赔偿维修费用及物品损坏等损失，中介若存在隐瞒等过错，也应承担相应赔偿责任。同时，可查看物业服务合同，若物业有相关维修义务却未履行，可要求物业承担因未及时处理导致损失扩大的部分赔偿责任。注意保留漏水现场照片、购房合同等证据，先与责任方协商，协商不成可通过诉讼解决。

  回复于 2025-08-31 16:34:22 咨询他