律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7498人

  浙江佑平律师事务所

  这所居民楼不能直接过户给个人。因为男子去世后，其名下的债务需要用遗产来偿还。这所居民楼作为遗产，应先用于偿还借款和银行贷款。解决方案是先对居民楼进行评估，用其价值偿还债务，若有剩余，继承人可协商分割并办理过户；若价值不足以偿还，剩余债务不再由继承人承担，但也不能过户给个人，需等债务处理完再说。

  回复于 2025-08-31 11:35:55 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1118人

  湖北楚智律师事务所

  继承人可以继承，同时也要在继承的遗产范围内承担还款责任。

  回复于 2025-08-31 11:36:08 咨询他
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  张楠律师

  月帮助245人

  湖北弘盛律师事务所

  继承人可以获得该房屋所有权，但应当在房屋价值范围内承担还款责任。

  回复于 2025-08-31 11:37:24 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7558人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这所居民楼能否先过户给个人需视具体情况而定。若房屋未被抵押、查封等，且有合法继承人，完成开具死亡证明等法定程序后可过户；若房屋因债务被司法限制，在债务未清偿、限制未解除前不能过户。

  回复于 2025-08-31 11:39:41 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3267人

  湖北行稳律师事务所

  居民楼如果被继承，继承人需要在继承遗产范围内承担偿还责任

  回复于 2025-08-31 12:33:50 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3126人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  如果是继承了这个房子，就要还贷款

  回复于 2025-08-31 12:41:52 咨询他

  • 律师回复： 2025-08-31 12:42:02

    而且如果是在银行有抵押的话，是过不了户

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  刘蓉律师

  月帮助4152人

  广东天诺律师事务所

  你好！配偶，父母，子女是第一顺位继承人。继承人在继承遗产的范围内承担责任

  回复于 2025-08-31 14:35:46 咨询他