律师回复

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  刘蓉律师

  月帮助4203人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-08-29 10:53:50 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7780人

  浙江佑平律师事务所

  虽然物业未书面或电话催要、离场通知不到位，但你想减免物业费较难。因你没有保留服务不达标的证据，法院一般难以采信。解决方案是先和物业协商，说明其服务不足及催缴和离场通知问题，争取适当减免。若协商不成，对方起诉，你可在庭上如实陈述情况，由法院根据具体事实和证据来判定是否减免。

  回复于 2025-08-29 10:57:22 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3214人

  湖北行稳律师事务所

  目前过去多久了，如果过去了三年可以主张过了诉讼时效

  回复于 2025-08-29 10:57:30 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7643人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  在浙江省杭州市，小区前物业离场半年后催要前期物业费，因物业未书面或电话催缴，你可依据诉讼时效相关规定，对超出时效部分提出抗辩。对于物业费减免，虽物业存在服务不达情况，但因你未保留证据，可能难以直接要求减免，不过可尝试与物业协商，或收集事后证据，证明其服务存在瑕疵，依据相关法律规定，请求法院酌情减免物业费。

  回复于 2025-08-29 12:40:56 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3227人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  你需要有证据证明物业存在服务不合格的相关证据

  回复于 2025-08-29 16:42:03 咨询他