律师回复

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  梅露淋律师

  月帮助3214人

  湖北行稳律师事务所

  这个协议大概率无效，不是本村的人无权获得宅基地和宅基地房屋

  回复于 2025-08-28 19:43:34 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7780人

  浙江佑平律师事务所

  首先要明确，农房所在宅基地一般仅限本集体经济组织成员使用，外省人买农房协议可能无效。签协议时要详细约定房屋状况、价格、付款方式和时间等。但即便签了协议，也不能保证外省买方获得合法产权。若发生纠纷，买方权益难保障。建议别签这类协议，若一定要签，可找专业法律人士审查协议内容，降低风险。

  回复于 2025-08-28 19:46:24 咨询他
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  麻忠宏律师

  月帮助100人

  甘肃久铭律师事务所

  对于农村宅基地的使用和转让，是有严格的限制的，宅基地不能转让给非本村村民，如果宅基地转让给外地人，宅基地转让合同因为违反法律规定无效。

  回复于 2025-08-28 19:46:41 咨询他
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  张颖律师

  月帮助1958人

  江苏振和律师事务所

  你好 具体是什么情况呢 可以私信我详细说明

  回复于 2025-08-28 19:50:52 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7643人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  农村房屋一般只能在本集体经济组织成员之间买卖。若外省人非本集体经济组织成员，购买农房可能导致协议无效，存在较大法律风险。如确需签署协议，应确保符合当地政策法规，经村民委员会书面同意，明确房屋基本信息、价款及支付方式、产权及交付条款等，并尽量办理审批和过户手续。

  回复于 2025-08-29 08:55:55 咨询他