律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7056人

  浙江佑平律师事务所

  外墙属业主共有部分，物业有维护管理义务。外墙脱落砸坏空调，物业若没尽到维护管理职责，要承担赔偿责任。你可先收集外墙脱落、空调损坏等证据，和物业再次沟通，明确责任争取协商赔偿。若协商不成，可向法院起诉，要求物业赔偿空调损失，诉讼时记得带好证据。

  回复于 2025-08-28 17:40:27 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3385人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  保存好相关证据，可以到法院起诉

  回复于 2025-08-28 17:42:05 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1108人

  湖北楚智律师事务所

  这种情况可以准备好证据材料和诉状到法院起诉。

  回复于 2025-08-28 17:49:32 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7751人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物外墙脱落砸坏空调，物业作为管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。你可据此与物业协商，协商不成可通过诉讼要求其赔偿。

  回复于 2025-08-29 09:05:29 咨询他