律师回复

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  时龙律师

  月帮助7558人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  责任需根据具体情况判断。若阳台存在防水等质量问题，在质保期内开发商担责，若已过质保期则可能由业主承担维修费用。若阳台质量达标，因业主未及时清理排水口等使用不当行为导致积水渗漏，业主应担责。若是不可抗力因素导致，业主可能需基于公平原则对楼下给予一定补偿。

  回复于 2025-08-24 17:58:38 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3126人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  你自己没有任何使用的，那就是开发商的质量问题

  回复于 2025-08-24 18:18:36 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7498人

  浙江佑平律师事务所

  这得看具体情况。若因房屋本身质量问题导致阳台积水漏水，比如防水没做好，开发商要担责。要是业主在接收房屋后有不当行为影响阳台防水，业主担责。解决方案是先确定责任方，和责任方协商赔偿，让其修复阳台防水。协商不成，楼下邻居可收集证据向法院起诉，要求赔偿吊顶损失和修复阳台防水。

  回复于 2025-08-27 12:35:19 咨询他