律师回复

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  时龙律师

  月帮助812人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《土地管理法》规定，农田建房需办理农用地转用审批手续，未批先建属违法行为。即便交了罚款，若未完成审批，房屋仍不合法。建议你向当地乡镇政府或土地管理部门咨询，看是否符合补办审批条件，尽量减少损失。

  回复于 2025-08-23 21:03:41 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助896人

  浙江佑平律师事务所

  这事儿村委会有责任，他们说交罚款能建房还能拿证，现在又说手续没批不合法。你可和村委会协商赔偿损失，毕竟他们之前承诺误导了你。也可收集交罚款等建房相关证据，考虑通过诉讼让村委会承担部分损失。若建房符合乡村规划等条件，尝试补办手续，减少损失。

  回复于 2025-08-27 11:54:21 咨询他