律师回复

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  郑泽方律师

  月帮助5人

  浙江五民律师事务所

  要看具体情况，比如是否属于夫妻共同财产，可以点击头像电话详细咨询解答给你提供解决办法。

  回复于 2025-08-22 12:30:53 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2427人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  这个要综合各种情况，房产证是一个人的名字，还是两个人的名字，有没有授权签合同的时候，有没有其他人知情

  回复于 2025-08-22 13:12:15 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4993人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  房产过户夫妻单方面签字能否过户及合同是否生效需视情况而定。若房产为夫妻一方个人财产，一方签字通常可过户，合同也一般生效；若为夫妻共同财产，一般需双方签字才可过户，但若第三人善意购买并支付合理对价且办理了产权登记，一方签字也可能完成过户，合同同样有效。

  回复于 2025-08-22 13:55:37 咨询他
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  顾丽丽律师

  月帮助0人

  江苏瀛广达律师事务所

  如果是婚后购买的房子，需要夫妻共同签字

  回复于 2025-08-22 15:06:32 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助2284人

  湖北行稳律师事务所

  房产证是几个人的名字，就需要几个人签字

  回复于 2025-08-22 17:05:24 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4299人

  浙江佑平律师事务所

  一般情况下，夫妻共有房产过户需双方签字，单方面签字通常不能过户，合同效力也存在问题。因为夫妻共同财产处置需双方同意。若一方擅自签字过户，另一方有权追回房产。解决方案是让夫妻双方都在过户合同上签字，以保障交易合法有效；若已单方面签字过户，未签字方应尽快与对方协商，协商不成可通过诉讼维护权益。

  回复于 2025-08-25 17:03:25 咨询他