律师回复

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  易磊律师

  月帮助3227人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  是因为什么原因办不下来？

  回复于 2025-08-21 13:36:39 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4203人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-08-21 14:01:13 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7643人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  如果购房合同中约定了房产证未办下来购房者可申请退款，那么购房者有权依据合同约定要求退款；若合同未明确约定，因开发商原因导致在法定办理期限届满超一年仍未办理房产证的，购房者也可请求解除合同并退款。

  回复于 2025-08-21 14:09:55 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3214人

  湖北行稳律师事务所

  是无法办，还是对方不配合？

  回复于 2025-08-21 15:23:22 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7780人

  浙江佑平律师事务所

  这得看购房合同具体约定。若合同明确约定了办房产证时间，且规定未按时办下来可退款，那就有权申请退款。要是合同没这类约定，可先与开发商协商，协商不成，若因开发商原因导致长时间未办下证，可收集证据以开发商违约为由向法院起诉要求退款。

  回复于 2025-08-25 14:31:28 咨询他