律师回复

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  崔红艳律师

  月帮助57人

  北京盈科（长春）律师事务所

  你们双方可以先进行协商，双方可以签婚前协议：详细列明双方出资、贷款承担、产权比例、及未来分割原则。即使登记为各50%，此协议也可作为分割依据。

  回复于 2025-08-21 11:28:37 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4236人

  广东天诺律师事务所

  你好！双方达成合意即可

  回复于 2025-08-21 11:55:09 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7879人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》规定，情侣共同买房未约定产权份额时，一般视为按份共有，应按照出资额确定份额。该情形中，首付部分双方实际出资相当，贷款部分由男方承担，若双方未作其他约定，从出资角度看，男方产权份额应略高于女方，但也可基于双方意愿协商确定为一人一半，同时男方可通过签订相关协议，明确女方需承担的贷款偿还责任等内容来降低风险。

  回复于 2025-08-21 11:58:12 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3096人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  如果仅仅是从出资的金额来看，男方出的多占的比例就应该多

  回复于 2025-08-21 13:44:04 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7221人

  浙江佑平律师事务所

  这情况要考虑出资实际。首付里女方40万有男方20万彩礼，贷款又全男方背。若按出资算，男方实际出资多。初步方案可按出资比例分产权，男方占比大些，比如男方60%，女方40%。也可签协议明确各自产权份额、出资情况及未来房产处置等，避免后续纠纷，协议最好去公证加强效力。

  回复于 2025-08-25 14:09:41 咨询他