律师回复

• 
  梅露淋律师

  月帮助2284人

  湖北行稳律师事务所

  您可以解除合同要求退款，也可以诉讼要求继续履行合同，但要求对方承担违约责任

  回复于 2025-08-19 20:23:46 咨询他
• 
  张雪律师

  月帮助1205人

  湖北楚智律师事务所

  您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

  回复于 2025-08-19 21:24:17 咨询他
• 
  易磊律师

  月帮助2427人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  那你这边可以走法律起诉，强制腾退

  回复于 2025-08-19 21:34:35 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助4993人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若二手集资房产权已完全过户到卖方名下，买卖合同有效，卖方逾期不交房构成违约，买方可先查看合同约定的交房时间和违约责任条款，然后书面催告卖方在合理期限内交房，若卖方仍不履行，买方可解除合同要求返还房款并赔偿损失，或要求其继续履行交房义务并承担违约责任，协商不成可通过诉讼或仲裁维权。若产权未完全过户，合同效力待定或无效，需视单位是否同意转让等情况确定，买方可能无法依合同主张权利。

  回复于 2025-08-20 09:28:12 咨询他
• 
  吴亮律师

  月帮助4299人

  浙江佑平律师事务所

  既然签了买卖合同且按手印，合同就有法律效力。卖方逾期不搬，先和对方友好沟通，说明其违约要担责，要求尽快搬离。若沟通没用，收集合同、交房时间约定等证据，向法院起诉。诉求可包括要求卖方立即交房、按合同约定支付逾期交房违约金等。借助法律途径维护自身权益。

  回复于 2025-08-24 20:05:23 咨询他