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今年2月份通过中介买的新房,口头承诺和微信里面描述有反点给我,按当时说的应该贷款下来3.4个月就下来,但最近说渠道方报备给开发商那边的号码有误(渠道的人已离职),开发商认为我们是自购,不属于中介介绍来的,就不给中介钱,中介就无法给我们,就两边推脱的状态,目前可能无法给返点了,这有办法拿回吗?

经济金融安徽省-合肥市2025-08-18 20:28:31177*****233

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律师回复

  • 时龙律师
    月帮助3255
    北京盈科(泰州)律师事务所
    若有充分证据证明中介曾口头承诺及中描述有返点,且明确了返点条件和金额等内容,可先与中介协商,协商不成可向当地房地产中介行业协会或消费者协会投诉,仍无法解决则可向法院起诉,要求中介履行返点承诺。
    回复于 2025-08-19 07:42:05 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助3693
    浙江佑平律师事务所
    有办法拿回。口头承诺和描述构成合同约定,有法律效力。可先与中介、开发商协商,明确责任,要求按约定支付返点。若协商不成,保留好聊天记录、购房合同等证据,向法院起诉。法院会根据证据判断约定是否成立,若成立,会支持返还返点的诉求。
    回复于 2025-08-24 17:24:45 咨询他

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