律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助640人

  山西北野律师事务所

  描述一下遇到的具体情况

  回复于 2025-08-16 12:13:39 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7868人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  房屋买卖中，卖方需确保产权清晰并协助买方办理过户登记，买方应按时支付房款，双方均应依约履行义务，否则需承担违约责任。租赁合同方面，租赁期限不得超过 20 年，承租人转租需经出租人同意，且租赁期内房屋所有权变动不影响租赁合同效力，即 “买卖不破租赁”。

  回复于 2025-08-16 12:16:16 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7323人

  浙江佑平律师事务所

  房屋买卖和租赁合同都得签书面合同明确双方权利义务。房屋买卖要审查产权清晰、有无抵押查封等，按流程办过户。租赁合同要明确租金支付、租赁期限、房屋用途等。若有纠纷，先协商，协商不成可收集证据走诉讼或仲裁途径解决，比如买卖中对方违约不配合过户，可起诉要求履行合同；租赁里租客拖欠租金，可按约定追究违约责任。

  回复于 2025-08-16 12:16:54 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助2372人

  上海宇天律师事务所

  你要咨询什么问题？可以点击头像联系，把证据发给我审查、了解诉求，以更清楚明确的回答问题，详细咨询案情，描述事实案情细节，发送图文资料过来，点击头像一对一咨询，可以获得更专业有效准确的解答。

  回复于 2025-08-16 12:49:31 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4202人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-08-17 11:58:55 咨询他