律师回复

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  时龙律师

  月帮助7558人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  如果投资出问题，若房产证担保符合法定条件，如签订了书面抵押合同且办理了抵押登记，你可与朋友协商将房产折价或拍卖、变卖，以所得价款优先受偿；协商不成可向法院起诉，通过法律途径实现债权。若未办理抵押登记，抵押权未设立，可能无法就房产优先受偿，但可依据抵押合同要求其承担相应责任。

  回复于 2025-08-16 09:25:21 咨询他
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  张扬智律师

  月帮助154人

  福建厦龙律师事务所

  这个要看具体的情况是做什么投资项目。对方签署什么合同可以电话具体沟通咨询。

  回复于 2025-08-16 09:25:42 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助2239人

  上海宇天律师事务所

  出问题了起诉到法院要求拍卖房产，这种必须做好抵押登记的

  回复于 2025-08-16 09:26:06 咨询他

  • 律师回复： 2025-08-16 09:26:13

    上海律师，不登记没用的

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  吴亮律师

  月帮助7498人

  浙江佑平律师事务所

  首先得确保担保有书面协议，明确担保范围、方式等关键信息，并去不动产登记机构办理抵押登记，这样担保才具备法律效力。投资出问题后，先和朋友协商，让他按约定承担责任。若协商不成，可向法院起诉，胜诉后若朋友不履行，可申请强制执行，法院会对抵押房子进行拍卖、变卖，用所得款项补偿你的损失。

  回复于 2025-08-16 09:27:19 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4152人

  广东天诺律师事务所

  你好！民间借贷纠纷可以向原告住所地也可以向被告住所地法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。可委托律师代理。

  回复于 2025-08-17 11:56:46 咨询他