律师您好,我是郑州某小区业主,2019年前后小区业主推出物业宝暖气宝活动,存40000免一年物业费,存30000多免暖气费一年,前面大概三年都如约退还存款,最后一次本人一共存了7万,2021年到期说公司资金困难不退款,后面说让抵扣自己家物业费,这种情况下因家庭带孩子问题和老人住院等因素想速度完结,就抵扣了三万多多物业费,并引导我们抵扣一个别的小区内的一个车位,说车位三年后到期后他们回收,当时不让抵扣小区内其他业主物业费不让抵扣储物间管理费,所以因为琐事较多就在不情愿的情况下完成了抵扣手续,现在车位抵扣的三年合同到期,对方没有收回意愿,最近还催收储物间管理费,请问怎么维护自己的合法权益,追回损失
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