律师回复

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  时龙律师

  月帮助7558人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  如果房子是婚前个人财产，户主有权自行决定将其过户给其他人，无需经过配偶同意。但如果房产存在贷款等抵押情形，需先解除抵押或取得银行同意才能过户。

  回复于 2025-08-15 16:31:05 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3267人

  湖北行稳律师事务所

  如果是婚前财产，婚后没有共同还贷，可以自己决定如何处理

  回复于 2025-08-15 16:31:56 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7498人

  浙江佑平律师事务所

  一般来说，登记结婚前的房子属于婚前个人财产，户主有权自行决定将其过户给其他人，另一方不同意离婚不影响该处分权。不过，如果房子存在贷款，过户可能受银行相关规定限制。解决方案是，若房子无权利限制，户主可准备好产权证明等材料，按正常流程办理过户；若有贷款，先与贷款银行沟通，看是否满足过户条件，按银行要求处理后再过户。

  回复于 2025-08-15 16:37:00 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3126人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  婚前的个人财产可以直接决定过户给别人

  回复于 2025-08-15 16:43:41 咨询他