律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7411人

  浙江佑平律师事务所

  别慌，首先看你们租赁合同签在房东抵押商铺之前还是之后，若在之前，根据“买卖不破租赁”，你可继续使用店铺到租期结束。若在之后，你可能面临被收回店铺的情况，但可向房东主张违约责任，要求其赔偿你的损失，包括装修费、搬迁费等。你可以和法院说明租赁情况，也和房东协商赔偿，协商不成可去法院起诉。

  回复于 2025-08-14 22:47:48 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7571人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若租赁合同签订于商铺抵押或法院查封之前，根据 “买卖不破租赁” 原则，你可继续使用店铺至租赁期满，应及时向法院出示租赁合同等证明材料。若租赁在抵押或查封之后，租赁合同可能无法对抗执行，你可向房东主张违约责任，要求退还租金、赔偿损失等。

  回复于 2025-08-15 09:39:24 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4150人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-08-15 10:22:12 咨询他