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租客在今年7.31退租,7月租金没给,说用押金抵扣。每月租金1400元。然后退出的过程中,我们就卫生问题产生争吵。最后我们退让,自己搞卫生。但是他把电视遥控器搞烂了,7月份的水电物业管理费还有570元。他不给,他跟物业说,就等我们起诉他。就是不给这500多块。我们签有合同,合同是8月31日到期,因为这个租客比较野蛮,一开始不想和他争。他7月不交租,电话也不听,我们通过其他人联系他,说电话不见了,态度恶劣。我们是不是能起诉他这几百元,然后让他把租金的每天1%的滞纳金也给我们。如果起诉他成功后,他是否可以举报我们没有交租房税?

合同纠纷广东省-江门市2025-08-14 20:17:49136*****835

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助7323
    浙江佑平律师事务所
    可以起诉他支付570元费用及滞纳金。合同有约定的话,滞纳金主张一般会获支持。至于他举报租房税问题,这是两个法律关系,若没依法交税,可能面临税务处理,但不能成为他拒付费用理由。建议先收集好合同、水电物业缴费凭证等证据,向法院起诉,维护自身权益。
    回复于 2025-08-14 20:24:08 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助7868
    北京盈科(泰州)律师事务所
    根据《民法典》相关规定,承租人无正当理由未支付租金的,出租人可以请求支付,故你可起诉要求租客支付 7 月租金、水电物业管理费及赔偿电视遥控器损失,若合同中有相关约定,还可要求其支付租金滞纳金。即使起诉成功,租客也有权依据《税收违法行为检举管理办法》举报你未交租房税,但若你不存在偷税等税收违法行为,举报通常不会产生不利后果。
    回复于 2025-08-14 21:07:35 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助4202
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2025-08-15 10:22:28 咨询他

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