律师回复

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  时龙律师

  月帮助3255人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《物业管理条例》相关规定，物业管理用房属于业主共有，未经业主大会同意不得改变用途。若物业管理用房修建公厕、淋浴间未经业主大会同意，开发商无权擅自拆除，否则可能构成对业主共有权益的侵犯；若经业主大会同意且符合相关规划及审批要求，则应按规定程序处理，开发商一般也不可随意拆除。

  回复于 2025-08-11 12:18:59 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助2030人

  湖北行稳律师事务所

  可以要求开发商拆除，协商不成的可以诉讼

  回复于 2025-08-11 12:24:28 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  这得看具体情况。若将物业管理用房改成公厕、淋浴间违反了规划设计和合同约定，开发商就有拆除义务。可先查看购房合同、规划文件等，确定是否违规。若违规，可与开发商协商，要求其拆除恢复原状。协商不成，可收集证据向法院起诉，要求开发商承担拆除及恢复费用等责任。

  回复于 2025-08-11 14:56:10 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1540人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  物业用房只要是备案的，这个没有拆除的依据

  回复于 2025-08-11 21:56:27 咨询他