律师回复

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  刘建伟律师

  月帮助276人

  陕西汉钟律师事务所

  影响里，补充收入证明等

  回复于 2025-08-11 09:28:43 咨询他

  • 用户追问： 2025-08-11 09:34:54

    即使不写我的名字，也是会影响是吗？补充收入说明是补充老公的吗？老婆的需要吗？（老婆暂无工作）

  • 律师回复： 2025-08-11 09:36:23

    老公的，补充老公的收入证明

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  刘敏律师

  月帮助335人

  山东东标律师事务所

  老公买房是否会查老婆的征信，需要分以下两种情况： 1. 婚后买房 必须查双方征信：婚后夫妻共同申请房贷，银行会要求查询夫妻双方的征信报告。即使房产证只写一方名字，只要贷款合同由夫妻双方签署，银行也会审查双方征信。若一方征信存在问题（如逾期、负债过高），可能影响贷款审批结果，甚至导致贷款被拒。 2. 婚前买房 通常只查主贷人征信：若房产为婚前个人财产，且贷款以一方名义申请，银行主要审查主贷人的征信情况，一般不会查询配偶的征信。但部分银行可能要求提供配偶的收入证明或知情同意书，具体要求因银行而异。 温馨提示：夫妻共同贷款买房时，建议提前查询双方征信报告，了解信用状况。若一方征信存在问题，可尝试以征信良好的一方作为主贷人，或通过增加首付比例、提供担保等方式提高贷款通过率。

  回复于 2025-08-11 09:33:58 咨询他

  • 用户追问： 2025-08-11 09:37:24

    我们这个是婚后买房，所以还是会查夫妻双方的征信是吗？如果贷款合同只由征信好的一方签的话，是否可以呢？

  • 律师回复： 2025-08-11 09:38:29

    婚后买房是需要看夫妻双方的征信，如果银行同意只要一方的征信可以，这个需要看银行的要求。

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  时龙律师

  月帮助4461人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  老公以个人名义申请公积金贷款买房，很多地区的公积金管理中心会查老婆的征信。老婆征信有问题可能影响贷款审批，因为公积金贷款通常视为夫妻共同债务，会考量家庭整体信用状况和偿债能力。目前暂无普遍有效的方式能让老公单独贷款买房且不查老婆征信，若老婆征信问题不严重，可尝试向公积金管理中心说明情况并提供相关证明，若问题严重，可考虑寻找符合要求的担保人或等老婆征信改善后再申请。

  回复于 2025-08-11 12:42:51 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2821人

  广东天诺律师事务所

  你好！不写配偶名字的一般无需审查配偶的征信

  回复于 2025-08-11 14:20:34 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4501人

  浙江佑平律师事务所

  公积金贷款通常会查夫妻双方征信，即便房子不写老婆名字，老婆有征信问题也可能影响老公贷款。因为婚后申请贷款，银行会考虑家庭整体信用状况。若要老公独自贷款不查老婆征信较难。可尝试先提前还清老婆征信上的不良欠款，修复征信后再申请；或者找父母做共同借款人，增强还款能力证明，看能否获批贷款。

  回复于 2025-08-11 15:28:13 咨询他