律师回复

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  张扬智律师

  月帮助154人

  福建厦龙律师事务所

  你好，这种情况可以起诉对方，要求退还相应的款项。

  回复于 2025-08-10 16:15:21 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7962人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》规定，违约金不得超过造成损失的 30%，合同中 200% 的违约金约定过高，可不予认可。对于提前付租等不合理条款，若能证明是中介故意设陷阱，非真实意思表示，可主张条款无效或撤销。建议先与中介协商，协商不成可收集证据向法院起诉，请求调整违约金并按合理条款履行合同。

  回复于 2025-08-10 21:27:03 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7064人

  浙江佑平律师事务所

  首先，中介故意隐瞒关键信息、利用合同漏洞让你们陷入不利，这种行为可能构成欺诈。你们可先与中介协商，指出其欺诈行为，要求按最初约定履行。若协商不成，收集好与中介沟通说只租3个月、押一付三的证据，如聊天记录、通话录音等，向法院起诉，请求法院认定合同部分条款无效或撤销合同，维护自身合法权益。

  回复于 2025-08-11 13:09:37 咨询他