律师回复

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  刘蓉律师

  月帮助2821人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-08-10 13:20:41 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4461人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  因房子二次烂尾无法交房，想停贷解除合同，可先收集购房合同、楼盘停工等相关证据，与银行书面沟通协商，若协商无果，可向法院提起诉讼请求解除购房合同与贷款合同。起诉费用方面，根据《诉讼费用交纳办法》，案件受理费约为 5800 元（30 万标的额，1 万元以下交 50 元，1 万 - 10 万元部分交 2250 元，10 万 - 20 万元部分交 2000 元，20 万 - 30 万元部分交 1500 元），此外可能还有申请费、律师费等其他费用，具体数额需根据案件实际情况确定。

  回复于 2025-08-10 14:20:37 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4501人

  浙江佑平律师事务所

  因房子二次烂尾不能交房想停贷解除合同，可先收集购房合同、贷款合同、烂尾相关证据，向开发商发书面通知要求解除合同并退款，若协商不成可起诉。起诉费用方面，案件受理费约4300元（按30万标的算），若请律师还会有律师费，具体金额和律师协商。诉讼中要积极举证开发商违约，争取法院支持解除合同和停贷诉求。

  回复于 2025-08-11 12:41:58 咨询他