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我这边是一名房地产中介从业者,客户找我买新房,我承诺给客户返佣 并以个人名义写了承诺书(标注开发商结佣后给到客户),现开发商表明客户之前来看 属于他们售楼处客户 不予结佣,客户打算通过我留下的返佣承诺书起诉我,请问会对我造成影响吗?

其他浙江省-宁波市2025-08-05 11:44:14156*****592

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律师回复

  • 任淑萍律师
    月帮助718
    湖北理元理律师事务所
    您好,没有影响,因为开发商根本没有给您佣金。
    回复于 2025-08-05 11:46:31 咨询他
    • 用户追问: 2025-08-05 11:50:03

      客户起诉我期间 会对我征信有影响吗

    • 律师回复: 2025-08-05 11:50:34

      不会。

  • 马雪玲律师
    月帮助2153
    上海宇天律师事务所
    如果你没有收到佣金那就复杂了,那就不用给
    回复于 2025-08-05 11:48:27 咨询他
    • 用户追问: 2025-08-05 11:52:57

      开发商表明客户之前去过售楼处 不予结佣,售楼处给客户承诺能结佣,客户打算通过我给他写的承诺书起诉我,起诉有用吗?

    • 律师回复: 2025-08-05 11:57:34

      如果要起诉,让他连带起诉售楼处,你要积极举证,你没有拿到的话不用给

  • 吴亮律师
    月帮助7056
    浙江佑平律师事务所
    客户起诉你是有一定可能对你造成影响的。你写的承诺书有法律效力,即便开发商不结佣,法院可能仍会判你承担返佣责任。解决方案是你先和客户说明情况,争取协商解决,比如适当补偿或延期支付。同时,你要收集开发商认定客户是售楼处客户、不予结佣的证据,若协商不成上法庭,这些证据能帮你减轻责任。
    回复于 2025-08-05 11:50:25 咨询他

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