律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助641人

  山西北野律师事务所

  这种情况下如果售出时未告知，要承担违约责任

  回复于 2025-08-04 11:02:41 咨询他
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  陈令明律师

  月帮助31人

  京师律师事务所

  这就要看你们的合同了 一般不好判断对错

  回复于 2025-08-04 11:03:50 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7539人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况，先看购房合同里对房屋质量问题有无约定。若有，按约定处理。若原房主应负责却不管，可找中介协调，让中介根据居间服务合同督促原房主解决。若协调不成，可收集房屋漏水证据，如照片、视频、检测报告等，向法院起诉原房主，要求其承担维修责任或赔偿损失。

  回复于 2025-08-04 11:05:39 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1117人

  湖北楚智律师事务所

  您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

  回复于 2025-08-04 11:19:46 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3137人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  你这边可以直接起诉原房东要求赔偿

  回复于 2025-08-04 16:50:47 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7592人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  新买的房子漏水，若原房主故意隐瞒漏水情况，根据相关法律规定，其应承担维修或赔偿责任；若中介未尽到如实告知义务，也需承担相应责任，可先与原房主和中介协商，协商不成可收集证据向法院起诉。

  回复于 2025-08-09 17:14:48 咨询他