律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7618人

  浙江佑平律师事务所

  一般按购房合同约定来处理面积差价款。若合同没约定或约定不明，根据《民法典》等，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款按合同单价，由购房者补足；超出3%部分房价款由出卖人承担，产权归购房者。你这10平公摊若对应面积误差比超3%，3%内按4100一平补，超出部分可不补钱。

  回复于 2025-08-03 21:33:04 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3213人

  湖北行稳律师事务所

  以合同的约定为准。。

  回复于 2025-08-03 21:42:53 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7670人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  应先查看购房合同约定，若合同有相关约定，按合同执行；若合同未约定或约定不明，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，面积误差比绝对值在 3% 以内（含 3%）部分的房价款按 4100 元一平由购房者补足，超出 3% 部分房价款由房东承担，产权归购房者。

  回复于 2025-08-09 17:25:25 咨询他